Первое каменное капитальное строение в Ессентуках – галерея при источнике №17 – построена в 1847 – 1856 г.г. архитектором С. И. Уптоном, который жил и работал в 40-е годы XIX века. Для прогулок посетителей курорта в ненастную погоду Уптон построил Ессентукскую галерею. В архитектуре галереи просматриваются элементы мавританского стиля в отличие от Елизаветинской в Пятигорске и Нар-занной в Кисловодске, которые в архитектурном смысле решены в стиле романти-ческой поздней готики.

В 1903 году Директор КМВ по приказу Горного департамента отвел бесплатно сначала два, а затем ещё два дачных участка Мануфактур-советнику Николаю Бугрову и николаевским купцам Паисию и Анисиму Мальцевым для постройки "каменного двухэтажного дома для бесплатного помещения в нем…приезжих больных,…которые зарабатывают не свыше 300 рублей в год". Дом с полной обстановкой и сад при нем впоследствии  "…имеет быть передан в распоряжение Управления Кавказских Минеральных Вод". В 1912 году был принят Устав, где "санаторию присваивалось наименование: "Санаторий имени учредителей его Н.А. Бугрова и П. и А. Михайловичей Мальцевых, учрежденный в ознаменование Высочайшего Указа от 17 апреля 1905 года о свободе вероисповедания". Учредители же пожизненно оставались попечителями и наблюдателями за порядком в санатории. За 4 месяца лечебного сезона санаторий мог принять в 44 трехместные комнаты около 500 больных(ныне санаторий "Исток").

Этот бесценный памятник архитектуры федерального значения, построенный из светло-желтого кирпича в стиле русского ампира с элементами барокко, привлекает внимание всех гостей курорта, прогуливающихся в верхней части Лечебного парка. По инициативе Управления Кавминводами возведение здания Верхних (Николаевских ванн) было начато 9 октября 1895 года, когда возникла острая необходимость увеличения отпуска минеральных ванн и грязевых процедур. И в июне 1898 года, хотя строительство не было закончено, уже первые отдыхающие принимают процедуры в 19 кабинах для приема серно-щелочных минеральных ванн, и в 15 кабинах с лечебной грязью Тамбуканского озера.

Недалеко от галереи № 17с правой стороны Аллеи источников расположено необычное по архитектуре небольшое здание с изящными контурами арок по фасаду, маковками куполов, ощетинившихся стрельчатыми шпилями, с оригинальной вазой наверху. Это здание стиля модерн было закуплено дирекцией Вод в 1898 году после закрытия Нижегородской торгово-промышленной и художественной выставки и в 1902 году воздвигнуто в Ессентуках. Каркас его деревянный, проемы заложены кирпичом. Свое название здание получило по имени шведского доктора Густава Цандера, который еще в 1875 году сконструировал аппараты для лечения движением.

Местность, где расположены Ессентуки, представляла собой открытое всем ветрам пространство без какой-либо лесной растительности. И только в 1849 году по указанию Кавказского Наместника князя М. С. Воронцова возле минеральных источников высаживаются первые деревья, положившие начало Нижнему парку. Затем в 1873 году разбивается Верхний парк, и практически только в 1901 - 1902 годах Лечебный парк приобретает те очертания, которые сохранились и поныне. Площадь его составляет 51 гектар, и здесь имеется 92 разновидности деревьев и кустарников. Основную часть насаждений составляет ясень, радуют глаз голубые ели, туи, вергинский колонновидный можжевельник, посадки самшита, мучнистой рябины, каркасного дерева, краснолистной сливы, американской глядичии и многих других прекрасных представителей древесного мира. Лечебный парк является любимым местом отдыха гостей курорта и местных жителей, и именно здесь расположены основные достопримечательности Ессентуков.

Механотерапия

В 1902 г. в Нижнем парке появилась фахверковая (каркасная) постройка Цандеровского института механотерапии. Место оказалось слишком болотистым, землю надо было осушать на глубину до 3 м. В подвальном помещении должны были располагаться электромоторы и трансмиссии, поэтому стены его делали метровой толщины. Вокруг будущего здания пришлось рыть дренажные канавы. Все это усложнило и затянуло строительство. Здание строили как лечебное учреждение курорта и предназначали для размещения в нем аппаратов, изобретенных шведским врачом Г. Цандером.

Грязелечебница

В 1906 г. Геологический Комитет России учредил Кавказскую секцию, в задачу которой входило проведение геологического картирования обслуживаемых областей. Управление ходатайствовало о привлечении к работе геологов Геологического Комитета Санкт-Петербурга. В 1908 г. по просьбе директора КМВ Д.Л.Иванова в курортный район командировали А.П.Герасимова, одного из выдающихся русских геологов, создателя Кавказской школы геологии, основу которой составили представители Кавказской секции.